Оценка имущественных вкладов: когда нужна, как проходит и кому доверить?

Согласно статье 45 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", при увеличении уставного капитала юридического лица более чем на 20% его номинальной стоимости путем внесения имущественных вкладов, оценка таких имущественных вкладов должна проводиться оценщиком, в том числе независимым. Минимальная стоимость оценки должна быть не менее 20 000 рублей.

При этом, оценка должна быть проведена компетентным оценщиком, который должен быть зарегистрирован в Реестре оценщиков Российской Федерации. С другой стороны, формально заключение любой компании оценки может быть использовано, но при этом необходимо обращаться только к компаниям, зарегистрированным в Российской Федерации и получившим соответствующую лицензию на проведение оценочной деятельности. В противном случае, использование заключения, проведенного компанией, не являющейся официально зарегистрированной оценочной компанией, может быть недопустимо и может повлечь за собой юридические последствия.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав ООО, в котором прописаны правила по увеличению уставного капитала и внесению имущественных вкладов.
2. Решение участников ООО об увеличении уставного капитала и внесении имущественных вкладов.
3. Договор о внесении имущественного вклада.
4. Документ, подтверждающий стоимость имущества, вносимого в качестве вклада (например, договор купли-продажи, акт приема-передачи и др.).
5. Документ, подтверждающий проведение оценки имущества (акт оценки).

Согласно Закону "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", оценку имущества, вносимого в уставный капитал ООО в виде имущественного вклада стоимостью свыше 20 000 рублей, должен проводить независимый оценщик, имеющий соответствующую квалификацию и лицензию на проведение оценочной деятельности.

Таким образом, вы не можете обратиться к любой компании для проведения оценки имущества. Компания должна быть аккредитована или лицензирована на проведение оценочной деятельности. Оплата услуг оценщика обязательна и должна быть произведена по договоренности сторон. Выполненный акт оценки также является обязательным документом для регистрации увеличения уставного капитала ООО.

Статья 6 Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусматривает обязательность проведения оценки имущества в ряде случаев, включая увеличение доли участия в уставном капитале юридического лица. Статья 24 Федерального закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» предусматривает процедуры увеличения уставного капитала ООО, в том числе внесение имущественного вклада.