Обжалование решения Арбитражного суда: причина - отсутствие электроснабжения в арендуемом помещении. Проблема не устранена, платежи вопросительны. Проведение судебной экспертизы возможно.

В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор освобождается от исполнения обязательств по арендной плате, если арендуемое помещение не может быть использовано по назначению вследствие обстоятельств, за которые арендатор ответственности не несет. В данном случае, отсутствие электроснабжения является таким обстоятельством. Поэтому, вы не обязаны оплачивать арендные платежи в соответствии с предъявленным вам иском.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:
1. Решение Арбитражного суда первой инстанции о взыскании долга по арендной плате, пени и штрафов.
2. Документы, подтверждающие факт отсутствия электроснабжения в арендуемом помещении с марта 2020 года, включая уведомления арендодателю и ответы от Управляющей Компании.
3. Доказательства того, что отсутствие электроснабжения препятствует использованию помещения по назначению (например, свидетельства свидетелей, фотографии помещения и т.д.).

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации