Обязательный платеж за охрану на подземном паркинге: законность и возможность не платить

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если большинство владельцев мест подземного паркинга приняло решение включить оплату услуг охраны в общую квитанцию дома, то каждый из владельцев обязан платить за данную услугу. Отдельное отгороженное место в паркинге не освобождает владельца от оплаты за охрану, так как услуга охраны предоставляется для всего паркинга в целом. Решение о найме обычных людей для охраны и оплате за данную услугу в общую квитанцию основывается на принципе решения большинством голосов владельцев и утверждается нормативными актами и договорами ТСЖ, учредительными документами дома или решением общего собрания собственников помещений в доме. Поэтому, если ваше место находится на данном паркинге, вы не можете не платить за услугу охраны, даже если огородите свое место стенами и дверью.

Для решения данного вопроса могут потребоваться: учредительные документы дома (Устав ТСЖ или иные договоры и правила), протоколы общих собраний собственников помещений в доме, договор или иные акты о найме обычных людей для охраны паркинга и включении оплаты за данную услугу в общую квитанцию дома.