Обязательность оплаты коммунальных услуг через подписание акта приема-передачи с застройщиком при покупке квартиры по ДДУ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если существует договор долевого участия (ДДУ) на приобретение квартиры, то ответственность за оплату коммунальных услуг находится на застройщике до момента подписания акта приема-передачи квартиры. Если вы не подписали акт приема-передачи с застройщиком, то несете ответственность за оплату коммунальных услуг только за фактическое время проживания в квартире после получения ключей. Следует обратить внимание, что застройщик может требовать оплаты коммунальных услуг за общедомовые нужды до подписания акта приема-передачи, однако такое требование должно быть обосновано законодательством и положениями ДДУ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор долевого участия (ДДУ);
2. Письма/корреспонденция с застройщиком, свидетельствующая о необходимости подписания акта приема-передачи и требовании оплаты коммунальных услуг.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс РФ, статья 516.1;
- Жилищный кодекс РФ, статьи 493, 494.