Обязанности владельцев недвижимости: платежи в фонд капитального ремонта и перерасчеты задолженностей

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, фонд капитального ремонта имеет право подать в суд на неплатильщика и потребовать оплаты задолженности за все просроченные платежи, включая периоды более 3-х лет. В случае установления задолженности неплатильщиком, суд может принять решение о взыскании задолженности в полном объеме без ограничения по времени. Таким образом, неплатильщик не имеет права требовать перерасчет и оплату лишь за последние 3 года.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Договор на выполнение капитального ремонта или соответствующий договор управления многоквартирным домом.
2. Документы подтверждающие задолженность неплатильщика, такие как выписки из счетов, платежные документы и т.д.
3. Решение органов управления фондом капитального ремонта о подаче в суд на неплатильщика.

Применимые статьи закона:
1. Статья 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ «О государственном жилищном надзоре».
2. Статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.