Обязанность по уплате ЖКУ для владельцев квартир, переданных судом в качестве выполнения обязательств застройщика-банкрота: правовая норма и сроки

В соответствии со статьей 210 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) возникает у лица, принявшего квартиру в собственность или наследство, при вступлении в силу договора долевого участия (ДДУ) или договора купли-продажи квартиры. Таким образом, независимо от заключения договора с управляющей компанией (УК), обязанность по уплате ЖКУ начинается с момента принятия квартиры в собственность по решению арбитражного суда. Срок полгода для начала уплаты ЖКУ, о котором вы упомянули, не является обязательством и определяется порядком, установленным внутренними документами УК или иными нормативными актами, регулирующими деятельность данной УК.

Для решения данного вопроса понадобятся копии решения арбитражного суда о передаче квартир в качестве выполнения обязательств, копия договора долевого участия (ДДУ) или договора купли-продажи квартиры, а также документы, подтверждающие факт принятия квартиры в собственность.

Статья 210 ЖК РФ