Обязан ли собственник комнаты в коммуналке ремонтировать сломанную сантехнику при ее продаже?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3916312
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославСогласно законодательству Российской Федерации, собственник комнаты в коммунальной квартире несет ответственность за сохранность и исправность общего имущества. Если сантехника в комнате сломана или неисправна, собственнику необходимо выполнить ремонт перед продажей комнаты. При продаже комнаты покупатель имеет право требовать исправности всех коммунальных услуг и общего имущества, включая сантехнику. Если собственник отказывается от ремонта, покупатель может отказаться от сделки или потребовать снижения стоимости комнаты с учетом неисправности сантехники.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире
- Акт осмотра комнаты и общего имущества коммунальной квартиры, включая сантехнику
Данный вопрос регулируется положениями
- Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (Обязательства по сохранности и исправности имущества)
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы