Объяснение требования налоговой о не поданной декларации

Я обратилась в налоговую с вопросом о требовании объяснить, почему мы не подали декларацию. Я объяснила, что мы выполняем все пункты 382 фз. Однако налоговая ответила нам, что мы не соответствуем пятому пункту, поскольку вместе владели еще одной недвижимостью более 50 процентов. Кажется, сотрудники налоговой учитывают только долю, не учитывая площадь квартир. Я хотел(а) узнать, является ли это правомерным. Может быть, здесь имеет значение факт, что первая проданная квартира (май 2021 г.) площадью 74,5 м^2 была зарегистрирована на меня, вторая проданная квартира (июль 2021 г.) площадью 36,8 м^2 была зарегистрирована на меня и моего мужа наравне, и третья приобретенная квартира (август 2021 г.) площадью 79,1 м^2 зарегистрирована на меня и моего мужа в пропорции 3/5 (общая совместная) и на каждого из детей 1/5. Соответствует ли наша семья пятому пункту в таком случае?

| Игорь, Москва

2022-10-11

Категория: Без категории

2 1

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно пункту 5 статьи 382 Федерального закона от 31 июля 1998 года № 145-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в случае если владельцем недвижимого имущества является несколько лиц и их доли в совокупности превышают 50 процентов, они обязаны подавать декларацию о доходах иностранного гражданина или лица без гражданства, являющегося налоговым резидентом Российской Федерации. В вашем случае, по описанию проданных и приобретенных квартир, ваша семья не соответствует требованиям пятого пункта, поскольку на момент продажи вы владели в совокупности более 50 процентов недвижимости. Поэтому вам следует предоставить налоговой необходимую декларацию, чтобы соблюдать законодательство Российской Федерации.

#6441361 2022-10-11 23:29:56

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуется предоставить налоговой следующие документы:
- Документы, подтверждающие продажу недвижимости в мае 2021 года
- Документы, подтверждающие продажу недвижимости в июле 2021 года
- Документы, подтверждающие приобретение недвижимости в августе 2021 года
- Декларация о доходах иностранного гражданина или лица без гражданства, являющегося налоговым резидентом Российской Федерации

#6441363 2022-10-11 23:31:36

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 382 Федерального закона от 31 июля 1998 года № 145-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

#6441364 2022-10-11 23:33:26

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.