Обслуживание и замена общих труб: различные точки зрения на ответственность в СТ

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, ответственность за замену общих труб в многоквартирном доме (СТ) обычно возлагается на управляющую организацию. Управляющая организация осуществляет управление и обслуживание общего имущества в СТ в соответствии с договором на управление. В случае необходимости замены общих труб, управляющая организация обязана провести соответствующие работы или найти подрядчика для их выполнения. Стоимость замены обычно распределяется между собственниками квартир в СТ согласно установленным нормам и правилам.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы: - Договор на управление многоквартирным домом (СТ); - Акт обследования трубопроводов и выявления необходимости их замены; - Протокол собрания собственников квартир в СТ, на котором принято решение о замене труб; - Договор с подрядчиком, выполнение работ по замене труб, если работы не выполняются управляющей организацией.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: об управлении многоквартирными домами;
• Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации: об общем имуществе в многоквартирном доме;
• Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации: о ремонте и содержании общего имущества в многоквартирном доме.