Общий дом для разведенных супругов: права и ограничения по долям. Может ли бывшая супруга приводить гостей и жить с новым мужем на своей доле?

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в общей долевой собственности, принадлежит участникам на праве общей собственности, и каждый из них имеет право на владение, пользование и распоряжение своей долей. Следовательно, если каждый из бывших супругов владеет своей долей в доме, то каждый из них вправе пользоваться своей долей по своему усмотрению, включая возможность приглашать кого-либо в свою часть дома без согласия другого супруга. Если бывшая супруга выйдет замуж, она может проживать со своим новым мужем на своей доле в доме, при условии, что это не нарушает права других сособственников и не противоречит законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о браке и о расторжении брака.

2. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий наличие общей доли в доме.

3. Устав домовладения или иной документ, устанавливающий правила пользования общим имуществом.

4. Свидетельства о рождении детей, если они есть.

5. Документы, подтверждающие право собственности на отдельно принадлежащую часть дома.

Относительно вопроса о праве на привод кого-то в дом без согласия другого собственника, следует обратиться к п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно данной статье, каждый из собственников имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности, в соответствии с законом. Таким образом, если в уставе домовладения не установлены противоположные правила, супруга имеет право приглашать гостей на свою часть дома без вашего согласия.

Относительно вопроса о жизни с новым супругом на своей части дома, следует обратиться к пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно данной статье, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех собственников. Таким образом, если супруга является совладельцем этой части дома, она может жить с новым супругом на своей части дома, если это не нарушает ваши права как собственника.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 244-246, 247, 260);
• Семейный кодекс РФ (статьи 34, 38, 42, 43);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 30-31, 35-36);

P.S. Право приводить кого-то в дом без согласия другого собственника зависит от договоренностей, закрепленных в договоре о разделе имущества. Если в договоре не закреплено прямо запрет на приведение третьих лиц в дом, то это может рассматриваться исходя из общих положений закона. Относительно же совместного проживания с новым мужем по правилам, установленным законодательством РФ, это возможно только с согласия других совладельцев жилого помещения.