Общежитие как служебное жилье: право на отказ и мотивированный отказ на основании. История военнослужащего.

Здравствуйте. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, военнослужащим, состоящим на военной службе по контракту, положено служебное жилье на постоянной основе. При этом, размер жилой площади для служебного жилья устанавливается законодательством и зависит от количества членов семьи. Если в данном случае имеется полноценная квартира, которая предоставляется для проживания военнослужащему на постоянной основе, то необходимо обратить внимание на условия договора на предоставление данного жилья. Если договор предусматривает предоставление квартиры как общежития квартирного типа, и площадь жилья не соответствует установленному законом размеру для служебного жилья, то можно составить мотивированный отказ на предоставление данного жилья. В качестве основания для отказа можно указать несоответствие предоставляемого жилья законодательным требованиям и тому, что данное жилье не является служебным жильем на постоянной основе.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться со следующими документами:

1. Закон РФ "О военной службе" - в части, касающейся предоставления служебного жилья военнослужащим.

2. Указ президента РФ "О порядке предоставления военнослужащим и сотрудникам внутренних дел жилых помещений" - содержит нормы о предоставлении служебного жилья.

3. Приказ Министерства обороны РФ "О порядке предоставления военнослужащим жилых помещений и о нормировании площади жилых помещений" - содержит дополнительные правила по предоставлению жилых помещений военнослужащим.

4. Договор аренды или поднаема жилого помещения, который будет демонстрировать, что вам предоставляли жилье на условиях проживания в нем.

По результатам анализа вышеуказанных документов, можно увидеть, что военнослужащим по контракту предоставляется служебное жилье на праве собственности, а также в аренду или в пользование.

Далее, перейдем к оценке ситуации в вашем случае. Если вы получили жилую площадь в качестве служебного жилья, то имеет значение фактическая площадь жилого помещения. Если вы ожидали получить квартиру полноценной площади 72 квадратных метров на семью, но вместо этого получили предложение о жилье с жилой площадью 59 квадратных метров, то вы имеете право подать мотивированный отказ. В соответствии с вышеуказанными документами, военнослужащим предоставляется жилое помещение или его эквивалент, что означает предоставление жилья полноценной площади.

Поэтому вы можете подать мотивированный отказ и ссылаться на то, что в соответствии с нормативными актами, вам положено жилое помещение полноценной площади, и это общежитие не соответствует этому праву. Кроме того, в список мотивов отказа можно добавить и непригодность общежития к проживанию семьи из четырех человек, что однозначно не соответствует нормам предоставления жилья военнослужащим.

В целом, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу специализирующемуся на вопросах жилищного права для получения квалифицированной помощи и подробной консультации в данном вопросе.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

• Статья 16 Конституции Российской Федерации - гарантирует право на жилье;
• Статья 39 Военной обязанности и военной службы - устанавливает правила обеспечения жилищем военнослужащих;
• Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации - определяет размер жилой площади, которая предоставляется гражданам в соответствии с законом.

В данном случае, если жилье, предоставленное семье военнослужащего, не соответствует правилам обеспечения жилищем, установленным в законодательстве, семья имеет право обратиться в свой воинский комиссариат и направить там заявление о несоответствии жилья правилам. Администрация воинской части должна рассмотреть заявление, провести проверку и принять решение по данному вопросу.