Обременение земли с полем сельскохозяйственного назначения

У меня есть участок под жилую застройку, рядом с которым есть поле для сельскохозяйственного производства. Я приобрел небольшой участок рядом с моим, который граничит с полем. Сегодня мне звонят из Росреестра и просят написать заявление, что я уведомлен о наличии не зарегистрированного обременения на землю, связанного с санитарной зоной. Меня интересует, откуда появилось это обременение и как оно может повлиять на меня. Я планирую построить хозяйственный блок и беседку на своем участке.

| Константин, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Обременение, связанное с санитарной зоной, может быть результатом действующего законодательства, которое предусматривает определенные ограничения для использования земельных участков, находящихся рядом с полями сельскохозяйственного назначения. Наличие этого обременения может означать, что на вашем участке имеются ограничения в использовании земли или строительстве, связанные с сохранением исключительно сельскохозяйственного характера использования соседнего поля. Однако, сделка купли-продажи не блокируется на данный момент.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения этого вопроса вам потребуется написать заявление, подтверждающее ваше уведомление о наличии не зарегистрированного обременения на земле в связи с санитарной зоной. Дополнительно могут потребоваться соглашения или документы, подтверждающие согласие собственника поля на приобретение участка рядом с вашим.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 36 и 37 Земельного кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы