Обозначение охранной зоны трансформаторной подстанции: спор и последствия в строительстве высотного дома

Согласно законодательству РФ, охранная зона трансформаторной подстанции определяется от границ земельного участка, которая находится на правах аренды у Россети. Поэтому, если граница земельного участка, находящегося на правах аренды у Россети, расположена на расстоянии 20 метров или менее от строящейся трансформаторной подстанции, то охранная зона МРСК Сибири должна быть проведена соответствующим образом от указанной границы земельного участка, а не от стен подстанции, как утверждает строитель. Это позволит определить, находится ли указанный объект в охранной зоне трансформаторной подстанции.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Кадастровый план земельного участка, на котором расположена трансформаторная подстанция.
2. Разрешение на строительство 16-этажного дома, выданное соответствующим органом государственной власти.
3. Документы, подтверждающие право МРСК на аренду земельного участка, на котором расположена подстанция.
4. Нормативно-правовые акты, регулирующие права и обязанности МРСК в отношении охранной зоны подстанции.

После получения указанных документов юрист должен проанализировать их и вынести заключение относительно правильности обозначения охранной зоны МРСК. Если будет установлено, что охранная зона была обозначена некорректно, то можно подать апелляционную жалобу на соответствующее решение органа государственной власти.

Для решения данного вопроса следует обратиться к следующим статьям закона: - Федеральный закон от 26.03.2003 г. № 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (статья 28, пункт 14) - Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ (статьи 33, 34, 51 и 52) - Закон Российской Федерации от 03.02.1996 г. № 7-ФЗ "О недрах" (статья 9)