Оборудование въезда в общий двор для двух хозяев: как решить вопрос без ущерба для прав на пользование?

Как можно оборудовать въезд в общий двор, учитывая то, что ширина двора составляет 3,5 метра, а его длина около 11 метров, входная дверь одного из хозяев выходит во двор, а окна обеих частей дома также выходят на этот двор, при этом сосед требует сделать заезд для своей машины, проезжая мимо окна и входной двери другого хозяина, а также просит убрать клумбы и порог возле входной двери другого хозяина, при этом не нарушая права на пользование общим двором другого хозяина и оставляя достаточное расстояние для прохода к его участку?

| Евгений, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В соответствии с Земельным кодексом РФ и Гражданским кодексом РФ, для решения данного вопроса необходимо согласование и соблюдение прав собственников земельных участков и помещений. Если ваш сосед требует сделать заезд, чтобы он мог ставить машину под свое окно, то необходимо учитывать следующие факторы: доступ к вашему участку земли через общий двор мимо его части дома, сохранение необходимого прохода к вашему участку и соответствие требованиям пожарной безопасности. В данной ситуации рекомендуется провести переговоры с соседом для достижения взаимовыгодного решения, возможно, через заключение договора или соглашения. В случае невозможности достижения согласия с соседом, решение данного вопроса может быть произведено через судебную инстанцию на основании доказательств и законодательства.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: кадастровый план земельного участка, правоустанавливающие документы на земельный участок и на жилой дом, договоры или соглашения между соседями, протоколы совещаний или переговоров.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи закона, которые могут быть применены для решения данного вопроса:
- Статья 2 Земельного кодекса РФ
- Статья 304 Гражданского кодекса РФ
- Статья 358 Гражданского кодекса РФ
- Статья 378 Гражданского кодекса РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы