Обналичивание материнского капитала и улучшение жилья: все, что нужно знать

Здравствуйте. В соответствии с пунктом 10 статьи 78 Жилищного кодекса РФ, средства материнского капитала могут быть направлены на оплату жилого помещения (включая ипотечный долг), строительство жилого помещения или на улучшение жилищных условий в жилом помещении. Следовательно, при наличии средств материнского капитала, можно использовать их на улучшение условий проживания в квартире. Однако, многие банки и организации, выплачивающие материнский капитал, устанавливают дополнительные требования и ограничения на использование этих средств, поэтому рекомендуется предварительно уточнить информацию у вашего банка или в организации, выплачивающей материнский капитал.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, для которого был назначен материнский (семейный) капитал;

2. Паспорт гражданина РФ (или иной документ, удостоверяющий личность);

3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру или договор аренды жилого помещения, подтверждающий право на улучшение жилищных условий;

4. Заявление на обналичивание материнского (семейного) капитала в соответствии с установленными правилами и процедурами;

5. Копия свидетельства о постановке на учет налогоплательщика (ИНН);

6. Копия паспорта и ИНН каждого из членов семьи, указанных в заявлении (если граждане, в отношении которых осуществляется направление материнского капитала, не зарегистрированы по одному адресу).

Необходимо также учесть, что обмен материнского (семейного) капитала на деньги возможен только в пределах установленных законодательством РФ ограничений и требует выполнения определенных условий.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от многих факторов, таких как наличие у вас права на получение материнского капитала и его целевое назначение, условия обналичивания средств и использования их на улучшение условий проживания в квартире.

Однако в целом можно обратить внимание на следующие статьи:

• Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (статьи 1-6, 14);

• Постановление Правительства РФ от 13 декабря 2007 года № 922 "Об утверждении Порядка назначения и выплаты материнского (семейного) капитала" (статьи 1-9);

• Гражданский кодекс РФ (статьи 309-330);

• Жилищный кодекс РФ (статьи 30, 32, 39, 41, 169, 170, 243, 244 и др.);

• Налоговый кодекс РФ (статьи 211-230);

• Закон РФ от 7 января 1999 года № 8-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 13-20).