Обналичивание материнского капитала: важные нюансы покупки жилья в гражданском браке и продажи дома

Здравствуйте! Отвечая на Ваш вопрос, хочу заметить, что получение материнского капитала не является препятствием при приобретении жилья в рамках военной ипотеки. Однако, необходимо учитывать, что в случае продажи дома, купленного на средства материнского капитала, возможны определенные юридические нюансы, которые могут отразиться на военной ипотеке. В первую очередь, необходимо учитывать обязательство возврата полученного материнского капитала в случае сбыта жилья. Для того чтобы избежать негативных последствий, рекомендуется проконсультироваться со специалистом в области недвижимости и юристом.

Для решения поставленного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении каждого из участников гражданского брака;
2. Свидетельство о заключении гражданского брака или доказательства совместного проживания;
3. Документы на материнский капитал;
4. Договор о покупке дома, оформленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;
5. Лист ожидания на военную ипотеку, если он имеется;
6. Договор на военную ипотеку;
7. Договор на покупку жилья по военной ипотеке в случае его наличия;
8. Договор на продажу дома, если он был куплен на материнский капитал.

Следует отметить, что приобретение недвижимости на материнский капитал не влияет на военную ипотеку, если она была получена до покупки недвижимости. Однако в случае продажи дома, который был куплен на материнский капитал, следует учитывать, что продажа может повлиять на возможность использования материнского капитала в будущем, если он будет возвращен в государственный бюджет.

Кодекс Российской Федерации об ипотеке (относительно военной ипотеки) и Федеральный закон "О материнском капитале".