Обмен жилья: отсканированные документы и риски продажи малосемейки без автора

По законодательству Российской Федерации, продажа недвижимости возможна только при наличии оригиналов документов на объект. Риэлтор не имеет права продавать объект по копиям документов, в том числе и по сканированным копиям, без вашего письменного согласия. Если риэлтор без вашего согласия продаст вашу малосемейку по копии, это может рассматриваться как преступление в соответствии с законодательством о мошенничестве. Рекомендуется связаться с адвокатом для защиты ваших прав в данной ситуации и принять меры по сохранению оригиналов документов на объект.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, который поможет проверить законность действий риэлтора и защитить ваши права.

Для этого потребуется иметь следующие документы: 1. Оригиналы паспорта, которые были отсканированы риэлтором. 2. Передаточный акт, оригинал которого также находится у вас. 3. Справку из МФЦ о том, что операции по малосемейке могут проводиться только при вашем присутствии. 4. Другие документы, которые могут подтвердить ваши права на малосемейку (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и др.).

Прежде чем передавать какие-либо документы риэлтору или кому-либо еще, необходимо убедиться в законности их действий и тщательно ознакомиться с условиями договора. Юрист поможет вам разобраться в этой ситуации и защитить ваши права как собственника малосемейки.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 553, 554, 555), Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 21, 27, 30), Уголовный кодекс РФ (статья 159)