Обеспечение газом для ДНП: варианты от Мособлгаз и инвестиционной компании. Вопросы и противоречия в инвестиционном соглашении. Какую роль играет юрист?

1. Отсутствие конкретных наименований сторон (ДНП, генерального подрядчика и инвестиционной компании) в заявлении делает его неспособным иметь юридическую силу и подписывать такой документ может привести к негативным последствиям для собственников участков.
2. В соответствии с законодательством инвестиционные договора на проведение работ на территории ДНП могут заключать не только Мособлгаз, но и другие организации.
3. Отсутствие членства в ТСН и неопределенность суммы вложенных денежных средств в инвестиционный договор могут стать потенциальными проблемами для собственников участков.
4. Отдавать землю общего назначения в залог инвестиционной компании не является распространенной практикой и может вызвать определенные риски.
5. Призыв к подписанию непонятных и/или противоречивых юридических документов могут привести к финансовым обязательствам для собственников участков.

Одним словом, рекомендую обратиться за консультацией к компетентному юристу, который поможет определить правомерность данной схемы газификации, а также сформулировать безопасный вариант соглашения.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Устав ДНП - для определения правового статуса и компетенции ДНП.

2. Законодательство РФ о земельных отношениях, о защите прав потребителей, о договорных отношениях и иных законодательных актов, которые могут иметь отношение к данной ситуации.

3. Договор инвестирования, в котором должны быть четко и ясно описаны права, обязанности и ответственность всех сторон, условия возврата инвестиций, возможные санкции и другие нюансы.

4. Разрешительная документация на строительство сетей газоснабжения, которые должны быть получены соответствующими органами власти.

5. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и разрешение на проведение работ на данном участке.

6. Протокол заседания общего собрания собственников земельных участков, на котором было принято решение о подписании инвестиционного договора и заявления.

7. Документы о выплате взносов по инвестированию в газификацию ДНП и расходы на данную цель.

Также для более полной оценки данной ситуации может потребоваться проведение юридической экспертизы договорных отношений и документов.

Налоговый кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Федеральный закон "О защите прав потребителей", Федеральный закон "О товарных биржах и биржевой торговле", Федеральный закон "Об акционерных обществах".