Обьединение участков под сельхозпроизводство: как оспорить отказ кадастровой палаты в МФЦ

По законодательству Российской Федерации, установленное ПЗЗ требование о минимальной площади участка в сх-1 не может быть изменено индивидуальным порядком. Однако, при наличии оснований для увеличения площади участка, возможно обращение в суд с соответствующим иском на выделение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на основании решения органов местного самоуправления или государственной власти.

Кадастровая палата Росреестра обязана проверять соответствие документов о подтверждении прав на землю требованиям законодательства и правилам кадастровой деятельности, поэтому ее действия в данной ситуации могут считаться законными, если документы не удовлетворяют установленным требованию.

Если оспаривание действий кадастровой палаты в суде не привело к желаемому результату, возможно обратиться в вышестоящие инстанции с жалобой на неправомерные действия должностных лиц. Однако, для такого обращения необходимы достаточные доказательства неправомерности действий кадастровой палаты и администрации города.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Кадастровый план с указанием обоих участков, подлежащих объединению.
2. Технический план на получившийся участок.
3. Заявление на объединение участков.

Действия кадастровой палаты связаны с несоответствием размера участка требованиям законодательства, установленных правительством Российской Федерации. Минимальная площадь участка в сх-1 по законодательству составляет 1 гектар, в то время как суммарная площадь обоих участков составляет 0,9 соток. Таким образом, действия кадастровой палаты являются законными.

Оспорить решение кадастровой палаты можно путем обращения в суд с иском о признании данного решения незаконным и требованием о его отмене. В суде необходимо будет представить доказательства, подтверждающие правомерность объединения двух участков под сельхозпроизводство. Кроме того, при подаче заявления на объединение, следует тщательно проверить материалы и правильность их заполнения, чтобы не дать основания для отказа в проведении данной процедуры.

Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости" - Статья 7. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Статья 16. Отказ в государственной регистрации права и сделок - Статья 74. Изменение характеристик объекта недвижимости

Закон РФ "Об объектах недвижимости" - Статья 19. Объекты земельного кадастра

Закон РФ "О градостроительной деятельности" - Статья 51. Изменение границ земельных участков

Земельный кодекс РФ - Статья 4. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе - Статья 28. Разрешенное использование земельных участков

Кодекс РФ об административных правонарушениях - Статья 9.29. Нарушение правил градостроительства

Действия кадастровой палаты могут быть оспорены в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться к юристу, чтобы подготовить и подать исковое заявление.