Объединение недвижимости: продажа и покупка для совместного проживания.

Для того чтобы правильно продать недвижимость и купить новый дом, в соответствии с законодательством Российской Федерации, необходимо следующее:

1. Подготовить документы на продажу всей недвижимости, включая квартиры и дом, и куплю-продажу нового дома.

2. Разделить полученные от продажи денежные суммы между собственниками всех проданных объектов, с учетом доли каждого из них в совместно нажитом имуществе.

3. Оформить новый дом на всех собственников, с учетом доли каждого из них в покупке.

4. Для того чтобы защитить свои интересы в случае развода, необходимо заключить брачный договор, в котором будут прописаны условия раздела имущества в случае развода. В соответствии с этим договором, вы можете собственность в новом доме, эквивалентную (1) и положенную долю в (4).

Важно отметить, что все описанные выше процедуры необходимо проводить с помощью юриста или нотариуса, для того чтобы избежать ошибок и проблем в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру (1), которая находится в собственности у супруга до брака.

2. Документы на дом (2) и квартиру (3), находящиеся в собственности родителей супруги до брака.

3. Документы на квартиру (4), купленную супругами в совместной собственности.

4. Документы на новый дом (5), который планируется купить.

Для реализации данной сделки рекомендуется обратиться к юристу, который составит договор купли-продажи для каждого объекта недвижимости, а также проконтролирует оформление перехода прав собственности на новый дом (5) на всех участников сделки. Если в браке действует брачный контракт, то следует учитывать его условия в процессе распределения имущества. В случае развода каждый супруг будет иметь право на 50% совместно нажитого имущества, если иное не предусмотрено брачным контрактом. Если брачный контракт отсутствует, то имущество будет распределяться в соответствии с законодательством Российской Федерации о брачно-семейных отношениях.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от различных деталей, таких как имущество находится в брачной или личной собственности, наличия брачного договора и т.д. Однако, в общем случае, для решения вопроса о продаже имущества и покупке нового недвижимого имущества рекомендуется руководствоваться следующими статьями:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ о порядке распределения имущества между бывшими супругами в случае развода (доля супруга определяется исходя из совместного имущества, если оно есть, и личного имущества).

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ о праве на продажу имущества.

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ о сделках с недвижимостью.

• Статья 182 Гражданского процессуального кодекса РФ о доказывании права собственности на имущество.

• Статья 34 Семейного кодекса РФ о праве на жилище, если это жилище является общей собственностью супругов.

Рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации, учитывая конкретные обстоятельства данного случая.