Объединение долей в домовладение с совладельцами: советы и рекомендации

Для объединения долей в одно домовладение необходимо оформить договор о совместной долевой собственности, который должен быть нотариально заверен. В договоре необходимо указать долю каждого собственника, который желает объединить свою долю в домовладение. Важно отметить, что в данном случае несовершеннолетние дети являются полноправными собственниками и их согласие тоже должно быть оформлено нотариально. Также, при оформлении договора об объединении долей, необходимо учитывать, что у каждого собственника есть возможность в дальнейшем отказаться от совместной долевой собственности.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Заявление об объединении долей в одно домовладение, подписанное всеми участниками долевой собственности.
2. Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН с указанием прав участников на каждый из долевых объектов.
3. Технический план жилого помещения с указанием площади каждой комнаты, дверных проемов, оконных проемов и т. д.
4. Договор купли-продажи или договор дарения, если таковой имеется.
5. Согласие участников долевой собственности на объединение долей и на распределение общей площади между ними.
6. Разрешительные документы на проведение реконструкции, если перепланировка жилого помещения необходима для объединения долей.
7. Квитанции об уплате государственной пошлины за объединение долей в одно домовладение.

Также возможно потребуется сопровождение данной процедуры юристом, для ускорения и прозрачности всего процесса.

Статьи для ответа на данный вопрос:

1. Статья 253 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"
2. Статья 138 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом"
3. Статьи 34-39 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище"