Нужно ли забирать расписку о получении предоплаты за продажу жилого дома, если ИП уже выписал чек на всю сумму?

Да, вам следует забрать расписку в получении предоплаты за проданный жилой дом. Расписка является документом подтверждающим, что вы получили предоплату за ваше имущество, и может быть использована в дальнейшем в спорных ситуациях. Кроме того, ее наличие может являться дополнительным доказательством при необходимости подтверждать легальность полученной вами суммы.

Для решения данного вопроса вам необходимо будет проверить, каким образом была оформлена расписка, какие условия в ней указаны, а также провести анализ действующего законодательства Российской Федерации, регулирующего отношения в области купли-продажи жилых домов.

При этом следует учитывать, что расписка, как правило, не является полноценным юридическим документом и не может являться основанием для защиты своих прав и интересов в суде. Однако, если в ней были оговорены все условия предоплаты, то её следует забрать для сохранения возможности использования её в дальнейшем в качестве доказательства.

Также следует понимать, что чек является более значимым документом как для продавца, так и для покупателя, так как он является формой безналичной оплаты и содержит все необходимые реквизиты, что позволяет участникам сделки удостовериться в её проведении.

В целом, для решения вопроса необходимо провести более детальную юридическую консультацию с учетом особенностей конкретной ситуации и применимого законодательства.

Статьями, которые могут быть применимы в данном случае, являются:

статья 430 ГК РФ "Расписка",

статья 434 ГК РФ "Требование о возврате расписки",

статья 500 ГК РФ "Момент перехода права собственности на недвижимое имущество",

статья 879 ГК РФ "Договор купли-продажи".

С учетом этих статей, рекомендуется забрать расписку в получении предоплаты за проданный жилой дом, так как это подтверждает факт совершения денежных операций и может быть полезно в случае возникновения спорных ситуаций в будущем.