Новый закон ЖКХ: начисления и перерасчеты долгов. Что нужно знать собственникам квартир?

1) Да, вы правильно понимаете, что закон вступает в силу с 1 сентября, но фактически начнет действовать с 1 января 2023 года. Это означает, что с 1 января 2023 года начнут применяться новые правила по распределению общедомовых расходов на всех жильцов. 2) Перерасчет и начисление долга по одн будет осуществляться в соответствии с требованиями закона, но конкретные сроки и порядок перерасчета и начисления долгов могут быть определены в дополнительных нормативных актах. 3) В соответствии с законом, добросовестные плательщики будут уплачивать только свои доли общедомовых расходов. Однако, в случае, если должники не платят жкх в принципе, то возможно применение механизма взыскания долгов через суд или другие правовые способы, предусмотренные законодательством. 4) Индивидуальные долги должников не могут автоматически раскидываться по всем жильцам. В случае, если должник не может погасить свой долг, то возможно применение механизма судебного взыскания. 5) Да, вы правильно понимаете, что этот закон касается только тех домов, в которых установлены общедомовые счетчики в частности отопления. Для остальных домов начисления останутся без изменений, и оплата будет осуществляться по тарифу, как раньше. 6) В случае, если договор между домом и теплосетью заключен напрямую, это может влиять на вопросы оплаты и распределения общедомовых расходов. Жильцы и УК могут быть более гибкими при установлении условий таких договоров и включении в них механизмов защиты интересов жильцов. Однако, важно учитывать требования закона и обязательства перед теплосетью. 7) Собственнику квартиры следует обратить внимание на требования закона относительно распределения общедомовых расходов и процедуры перерасчета и начисления долга по одн. Теоретически, возможны различные ситуации, связанные с применением нового закона, в том числе споры между жильцами и домоуправляющими компаниями, пересмотры счетов и т. д. Возможно потребуется юридическая консультация для решения таких вопросов.

Для решения вопроса может понадобиться текст закона о начислениях ЖКХ и дополнительные нормативные акты, определяющие порядок перерасчета и начисления долгов. Также могут потребоваться договоры между домом и теплосетью, документы, подтверждающие факты платежей или задолженности по ЖКХ.

Статьи 1, 2, 3, 4, 5, 6 и другие статьи в законе о начислениях ЖКХ