Новый владелец участка в СНТ: возможность требования оплаты за предыдущего владельца и взносов за переработку отходов

Смена владельца земельного участка не обязывает нового владельца оплачивать долги предыдущего владельца. Если предыдущий владелец не имел задолженностей по членским взносам и электричеству, то новому владельцу не требуется оплачивать эти долги. Относительно оплаты за предыдущие годы за вывоз мусора (ТКО), вы должны обратиться в Экотэк для уточнения оснований и документов, на основе которых они требуют оплату. Если на вашем участке нет возможности проживания и генерации мусора, вы можете обратиться к местному органу самоуправления СНТ для уточнения исключений или освобождений от ежегодного взноса за переработку отходов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: договор купли-продажи земельного участка, подтверждающие документы об отсутствии долгов предыдущего владельца по членским взносам и электричеству, переписка с Экотэк относительно требований к оплате за предыдущие годы за вывоз мусора (ТКО), правила СНТ или устав для уточнения условий оплаты ежегодного взноса за переработку отходов.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации: статья 223 Гражданского кодекса РФ (права и обязанности нового владельца), статьи, регулирующие отношения между СНТ и его членами (в случае требований СНТ об оплате за предыдущие годы), статьи, регулирующие отношения с организацией, занимающейся вывозом мусора (ТКО) (в случае требований Экотэк по оплате), статьи, регулирующие порядок оплаты ежегодного взноса за переработку отходов (в случае вопроса о необходимости оплаты взноса).