Новости недвижимости: Автор купил новую квартиру совместно с сыном и его женой, но после развода возник спор о праве собственности

Если право собственности на долю в новой квартире не было зарегистрировано в пользу сына и его супруги на момент продажи квартиры, которая ранее принадлежала вам на праве собственности, то вы имеете право подать в суд на признание своего права собственности на долю в новой квартире. Однако, в данном случае, следует обратиться к юристу для проведения подробного анализа документов и обстоятельств.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, которую Вы продали и взамен которой приобрели другую квартиру;

2. Документы, подтверждающие факт оплаты за проданную квартиру и покупку новой квартиры (например, квитанции об оплате, договор ипотеки и т.д.);

3. Свидетельства о регистрации прав на квартиры, в том числе свидетельства о государственной регистрации перехода права собственности на новую квартиру;

4. Если имеются, документы, подтверждающие супружеские права и обязанности сына и его супруги, в том числе свидетельства о браке и документы о разводе.

С учетом имеющихся обстоятельств и предоставленной информации, Ваше право на долю в большей квартире может быть установлено на основании ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, если будет подтверждено, что деньги за проданную квартиру были использованы на приобретение новой квартиры и ипотеки, а сама квартира приобретена на Ваши средства. Однако, для того, чтобы решить вопрос о Вашем праве на долю в новой квартире, необходимо будет провести подробный анализ имеющихся документов и обстоятельств дела. Решение такого вопроса возможно только через судебный процесс, поскольку это необходимо для установления фактических обстоятельств и принятия законного решения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 244, 256, 257); - Федеральный закон "О переводе прав на недвижимое имущество и сделках с ним" (статьи 5-7); - Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 130-131).