Notarized letter sent for room sale, neighbor responds, author left out, room already sold, neighbor files suit

Если письмо о продаже комнаты было послано через нотариуса, то возможно было составлено нотариальное заявление о передаче такого письма с подписью и сведениями о паспортных данных получателя письма. В таком случае, предоставление этого заявления может служить доказательством того, что соседка получила письмо о предстоящей продаже комнаты. Однако, если комната была продана до получения ответа соседки, то продавец должен был сообщить ей об этом. Если так не произошло, то соседка может предъявить иск о признании сделки недействительной и требовании возмещения причиненных ей убытков.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Письмо, отправленное через нотариуса о продаже комнаты; 2) Письмо от соседки с ее согласием на продажу комнаты; 3) Доказательства доставки и получения этих писем (например, расписки или уведомления о доставке); 4) Документы, подтверждающие факт продажи комнаты (например, договор купли-продажи); 5) Документы, подтверждающие, что соседка подала иск (например, заявление в суд).

На основании представленных документов будет производиться рассмотрение судом данного иска. Важно, чтобы все доказательства были достоверными и имели соответствующую правовую силу.

Статья 162 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве". Также, при наличии фальсификации документов, может быть применена статья 327 Уголовного кодекса Российской Федерации "Подделка документов, штампов, печатей, бланков или государственных наград".