Возможность нотариальной заверки расписки и получение первоначального ипотечного взноса: решение вопроса отдачи денег продавцу и заверения факта получения денег

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации, нотариальная заверка расписки при получении первоначального ипотечного взноса возможна. Однако, стоит обратить внимание на то, что нотариальная заверка расписки не является обязательной для признания сделки действительной. В случае, если продавец не исполнит обязательства по договору, например, не передаст недвижимость, договор ипотеки можно оспорить и требовать возврата денежных средств.

Для нотариального заверения расписки при получении первоначального ипотечного взноса необходимы следующие документы:

1. Документ, подтверждающий факт получения первоначального взноса.
2. Паспорт заемщика.
3. Паспорт продавца.

В качестве документа, подтверждающего факт получения первоначального взноса, может выступать договор купли-продажи, квитанция об оплате или иной документ.

Также необходимо учитывать, что зависит от требований конкретного нотариуса, который будет заниматься заверением расписки. Он может оставить свое право проверки иные документы, если они будут необходимы для заверения расписки.

Для решения вопроса о возможности нотариальной заверки расписки при получении первоначального ипотечного взноса необходимо подготовить следующие документы:

1. Расписку продавца о получении первоначального взноса.
2. Документы, подтверждающие факт оплаты первоначального взноса, такие как квитанции, договор купли-продажи и т. д.
3. Документы, подтверждающие право продавца на продажу недвижимости, например, свидетельство о праве собственности на недвижимость.

После получения указанных документов, можно обратиться к нотариусу для заверения расписки продавца о получении первоначального взноса. В ходе нотариальной заверки будут проверены правомерность получения первоначального взноса, а также подлинность документов, подтверждающих этот факт.

Статья 17 Федерального закона "О нотариате" и статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьи:

• Статья 185 Гражданского кодекса РФ "Договор займа"
• Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Договор ипотеки"
• Статья 52 Федерального закона "О нотариате"