Нормы предоставления служебных жилых помещений для военнослужащих: как получить жилой дом или квартиру?

Согласно Жилищному кодексу РФ (статья 104), служебные жилые помещения должны быть предоставлены в виде жилого дома, отдельной квартиры. При этом, приказом Минобороны РФ №1280, установлено, что служебные жилые помещения должны предоставляться военнослужащим не ниже норм предоставления площади жилого помещения при предоставлении жилых помещений по договору социального найма, установленных Федеральным законом от 27 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих». В случае, если предоставление жилых помещений по нормам невозможно, военнослужащим могут быть предоставлены меньшие по площади служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития. Таким образом, лица могут быть предоставлены общежитие при невозможности предоставления жилых помещений по нормам установленных законом. Поэтому, офицер может получить отказ на основании указанных положений в случае, если предоставление ему жилого помещения невозможно ввиду отсутствия таковых. Однако, в случае, если общежитие несоответствует нормам, установленным законом, и не пригодно для проживания, офицер может запросить другой вариант жилого помещения.

Для ответа на данный вопрос следует рассмотреть положения Жилищного кодекса РФ, Приказа МО РФ 1280, Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», а также иные документы, регулирующие предоставление жилья военнослужащим.

Согласно статье 104 ЖК РФ, служебные жилые помещения могут быть предоставлены в гражданском виде: в виде жилого дома, отдельной квартиры. Однако, в соответствии с пунктом 4 Приказа МО РФ 1280, если по каким-либо причинам невозможно предоставить жилое помещение по нормам, установленным в пункте 3 данного приказа, служебные жилые помещения могут быть предоставлены меньшей площадью, а также могут быть предоставлены жилые помещения маневренного фонда или общежития.

Таким образом, ответ на данный вопрос зависит от конкретных обстоятельств, но, если нельзя предоставить жилую квартиру или дом, то предоставление меньшей по площади служебной квартиры, жилого помещения маневренного фонда или общежития может быть законным. Офицер может сослаться на вышеупомянутые нормативные акты в качестве основания для отказа от общежития, однако, необходимо учитывать, что в каждом конкретном случае необходимо проводить индивидуальный анализ ситуации и определять возможность предоставления определенного жилья в соответствии с установленными нормами.

Статья 104 Жилищного кодекса Российской Федерации. Приказ Министерства обороны Российской Федерации от 26 декабря 2001 года N 1280 "Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений в Вооруженных Силах Российской Федерации". Федеральный закон от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".