Нежилое помещение в цокольном этаже: особенности оформления без акта ввода в эксплуатацию

Нет, нельзя оформить помещение как нежилое, если отсутствует акт ввода в эксплуатацию. В соответствии с законодательством Российской Федерации (Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Закон о государственной регистрации недвижимости), для оформления помещения как нежилое требуется наличие акта ввода в эксплуатацию, который подтверждает готовность данного помещения к проживанию. В случае отсутствия такого акта, помещение не может быть классифицировано как нежилое и должно использоваться только в соответствии с его назначением, указанном в документах о праве собственности или иных документах, удостоверяющих права на это помещение.

Для решения ранее созданного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, удостоверяющие право собственности или право пользования помещением. 2. При наличии акта ввода в эксплуатацию - этот акт. 3. Решение органа местного самоуправления о разрешении использования помещения в цокольном этаже для определенных целей.

Статьи закона применимы для решения ранее созданного вопроса: 1. Гражданский кодекс РФ: статьи 130-132, 244-248 2. Жилищный кодекс РФ: статьи 36, 56 3. Закон о государственной регистрации недвижимости: статьи 13-14, 16