Незаконное строительство гаража: нарушения пожарной безопасности и нормы строительства, куда обратиться с жалобой и как вернуть всё в первоначальный вид?

Здравствуйте!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при возникновении конфликтной ситуации, связанной с незаконным строительством, необходимо обратиться в суд с заявлением на снос объекта незаконного строительства.

Кроме того, такие нарушения могут рассматриваться в жилищной инспекции и управляющей компании в качестве основания для предъявления иска о возмещении причиненного ущерба.

В данной ситуации, для защиты своих прав следует обратиться к компетентным органам с жалобой на самовольное строительство с нарушением норм и правил, а также пожарной безопасности.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в местное отделение Государственной инспекции по техническому надзору за строительством (Ростехнадзор) и/или в соответствующий орган местного самоуправления (администрацию района, города или поселения), представив следующие документы:

1) заявление с описанием ситуации и просьбой о принятии мер;

2) фотографии объекта строительства, на котором нарушены нормы пожарной безопасности и строительства;

3) копия свидетельства о праве собственности на землю и/или дом, к которому примыкает спорный объект;

4) иные документы, подтверждающие наличие нарушений, такие как экспертные заключения и т.п.

В случае выявления нарушений и невыполнения обязательств по восстановлению первоначального вида спорного объекта, нахал может быть привлечен к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применены при решении данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, основными законодательными актами, регулирующими строительную деятельность являются: Федеральный закон от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ "О градостроительной деятельности в Российской Федерации", Градостроительный кодекс Российской Федерации, Закон Российской Федерации от 21.07.1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Для решения данного вопроса также могут быть применимы нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, а также законодательство о пожарной безопасности.