Незаконное обогащение: расписка без возврата денег и доля в квартире в ипотеке - иск в суде

Исходя из Вашего изложения, ситуация не является однозначной. В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ денежные средства, полученные от одного лица на приобретение недвижимости на имя другого лица, не являются исключительным доказательством того, что последнее лицо обязано передать недвижимость этому лицу. Однако, наличие подобной расписки, подтверждающей получение денег, может служить основанием для судебного решения в пользу требований лица, передавшего денежные средства. В данном случае Вам необходимо проконсультироваться со своим адвокатом, предоставив ему полную информацию о ситуации и документах, связанных с данной транзакцией, для разработки наиболее эффективной стратегии защиты Ваших интересов.

Для решения данного вопроса следует обратиться к документам, подтверждающим передачу денежных средств на покупку квартиры, а именно:

1. Расписке, подписанной Ириной Сергеевной и Тимуром ФИО, указывающей на согласие на покупку квартиры на имя Ирины Сергеевны.

2. Жилищному договору на недвижимость, к которому прописан человек, передавший денежные средства.

3. Договору ипотеки, подписанному Ириной Сергеевной на приобретение квартиры.

4. Общие документы на квартиру (документы на покупку, свидетельство о праве собственности).

5. Возможно, свидетельские показания лиц, имевших отношение к транзакции с денежными средствами и квартирой.

На основании анализа вышеуказанных документов будет приниматься решение по данному вопросу. Кроме того, для защиты своих интересов рекомендуется обратиться за помощью к адвокату или юристу, специализирующемуся на данном виде права.

Статьи, применимые к данному случаю, могут включать следующее:

1. Статья 165 Гражданского кодекса РФ "Договор займа".

2. Статья 159 Гражданского кодекса РФ "Договор доверительного управления имуществом".

3. Статья 159.4 Гражданского кодекса РФ "Договор залога".

4. Статья 159.6 Гражданского кодекса РФ "Договор залога недвижимости".

5. Статья 208 Гражданского кодекса РФ "Выбытие удостоверяющих право на недвижимое имущество документов".

6. Статья 227 Гражданского кодекса РФ "Обеспечение исполнения обязательств".

7. Статья 30.1.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил осуществления деятельности по передаче наличных денег физическим лицом на территории Российской Федерации".

8. Статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество".

9. Статья 160 Уголовного кодекса РФ "Присвоение или растрата чужого имущества".

10. Статья 170 Уголовного кодекса РФ "Незаконные операции с деньгами или имуществом".