Незаконное использование нежилых помещений под склад

Здравствуйте. Я владелец половины нежилого здания, которое должно использоваться как склад. Однако, второй владелец использует его в качестве гаражей и сдаёт их в аренду для тяжёлой техники. Он не реагирует на мои предупреждения и просьбы, а также настроил арендаторов на полное игнорирование меня как собственника. Требования противопожарной безопасности не соблюдаются, а офисы на втором этаже провонялись бензином и выхлопными газами. Что делать в данной ситуации?

| Милан, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В вашем случае, вы имеете право обратиться в суд с иском на защиту своего права в собственности. Незаконное использование нежилых помещений может рассматриваться судом как нарушение договора между собственниками или как нарушение правил использования недвижимости. За нецелевое использование помещений также могут быть применены административные и уголовные наказания в соответствии с законодательством Российской Федерации. Важно собрать достаточное количество доказательств незаконного использования помещений, включая фотографии, свидетельские показания и другие документы.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации вам потребуются следующие документы:
1. Договор на приобретение доли нежилого здания.
2. Документы подтверждающие экспликацию помещений и их предназначение.
3. Письменные предупреждения и запросы, отправленные второму собственнику в отношении незаконного использования помещений.
4. Документы подтверждающие нарушение противопожарной безопасности и провоняние офисов бензином и выхлопными газами.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1977 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации: Охрана прав потребителей
Статья 7.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: Нарушение правил об использовании жилых и нежилых помещений
Статья 167 Уголовного кодекса Российской Федерации: Захват здания, сооружения или иного имущества посягательством на право частной собственности

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы