Невыполнение ремонтных контрактов: действие сорвано и авансы перечислены

Здравствуйте! В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в случае невыполнения обязательства подрядчиком, Заказчик вправе требовать расторжения договора и возмещения убытков. При этом, важно обратить внимание на положения контрактов и наличие в них условия о возможности расторжения договора по нарушению сроков и/или качества выполнения работ. Если условие о расторжении договора присутствует, то Заказчик вправе воспользоваться этой возможностью. Если условие отсутствует, то возможно понадобится обращение в суд для расторжения договора и возмещения убытков. Кроме того, важно учитывать сроки, установленные договорами для предъявления претензий и иска в суд и не пропустить эти сроки.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Сами контракты на проведение ремонтных работ, которые были заключены между вашей компанией и подрядчиком.

2. Расчеты по каждому контракту, в которых отражены перечисленные авансы и фактически выполненные работы по контракту.

3. Акты о выполнении работ, которые подписывались между вашей компанией и подрядчиком.

4. Любые дополнительные документы, которые свидетельствуют о неисполнении подрядчиком своих обязательств.

Далее, в зависимости от того, какие работы подрядчик не выполнил и какие последствия это вызвало, возможны различные варианты действий. Например, если работы не были выполнены вовремя, то вы можете требовать выплаты неустойки за простой работ, но для этого необходимо поставить подрядчика в соответствие со статьей 395 Гражданского кодекса РФ.

Если же работы были выполнены ненадлежащим образом, то в таком случае вы можете предъявить подрядчику требования о замене поврежденных элементов и/или возврате авансов, либо подать иск в суд на возмещение ущерба. Чтобы определить, какой механизм правильнее в вашем случае, необходима более детальная информация о условиях контрактов и неисполненных работах.

1. Статья 449 Гражданского кодекса РФ "Ответственность исполнителя за нарушение сроков выполнения работы"
2. Статья 418 Гражданского кодекса РФ "Аванс"
3. Статья 28 Федерального закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (в части прав потребителя на возмещение убытков)
4. Статья 395 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора"