Невыплата аренды и угрозы: как правильно поступить в подобной ситуации

В данной ситуации возможно наличие признаков нескольких преступлений, включая невыполнение договорных обязательств (статья 405 Гражданского кодекса РФ), мошенничество (статья 159 УК РФ), помехи законной предпринимательской деятельности (статья 171 УК РФ) и правонарушение, связанное с незаконным проникновением в жилище и кражей вещей (статьи 139, 158 УК РФ). По результатам проверки и собранных доказательств органы полиции проведут соответствующие процессуальные действия и примут решение о возбуждении уголовного дела по одному или нескольким статьям УК РФ. При отсутствии своевременной выплаты арендной платы, собственник имеет право на расторжение договора, а также принятие мер для возврата имущества и получения возмещения убытков, включая расходы на восстановление замка и возврат украденных вещей.

Для решения данного вопроса требуется следующий документы и материалы:

1. Договор найма квартиры между собственником квартиры и арендатором.
2. Оплаты арендной платы и коммунальных услуг, чтобы подтвердить факт задолженности арендатора.
3. Предупреждение арендатора о расторжении договора найма и возврате ключей от квартиры.
4. Письменное предложение арендатору прийти в квартиру для расчетов и возврата ключей.
5. Заявление в полицию о проникновении в квартиру и хищении вещей.
6. Доказательства, подтверждающие факт вскрытия квартиры и хищения вещей (фотографии, свидетельские показания, взломанный замок).

С данной ситуацией можно связать преступления, такие как неправомерное завладение чужим имуществом (ч. 2 ст. 158 УК РФ) и причинение вреда имуществу (ст. 167 УК РФ). Если подозреваемый будет найден и установлен, ему может быть предъявлено обвинение в совершении данных преступлений с последующим назначением ему наказания. В случае подтверждения виновности подозреваемого вы можете обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного хищением имущества.

Статьи 139, 144, 158, 162, 164, 166, 168 и 169 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 158, 159, 161, 163, 165, 167, 175, 197, 198, 200, 204 и 206 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 138, 139, 146 и 161 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Данные статьи устанавливают ответственность за нарушение договора найма, причинение ущерба имуществу другого лица, кражу и хищение чужого имущества, а также предусматривают меры по взысканию задолженности по арендной плате и коммунальным услугам. В данном случае может возникнуть уголовное дело по статье 161 УК РФ (грабеж), а также гражданское дело по взысканию ущерба.