1. Несанкционированная сдача квартиры в найм: правовые последствия и возможные решения
2. Объяснения в ФНС: можем ли мы отказаться от явки?

Question

Как мне защитить свои права, если несанкционированная сдача квартиры в найм была осуществлена моей мамой без моего согласия и полномочий, а договоры найма являются ничтожными? Можно ли законно отказаться от явки и перенести объяснения в письменный формат через личный кабинет ФНС?

Артемьев Ярослав · Answer

Предложенная линия пояснений может быть обоснованной, но несет риски, так как налоговая служба может признать ее недостаточной. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на налоговом праве, для разработки наиболее эффективной стратегии защиты интересов и снижения рисков.
Закон предусматривает процедуру проведения объяснительной компании в устной и письменной форме. Поэтому возможно запросить перенос объяснений в письменном формате через личный кабинет ФНС, но отказаться от явки нельзя, если она не вызовет ухудшения здоровья. В случае нарушения этого требования может быть наложен штраф.

Артемьев Ярослав · Answer

Представленная линия пояснений, говорящая о том, что мама не имела права сдавать квартиру в найм и не получала доход, может быть обоснованной, но наиболее эффективным вариантом будет привлечение адвоката для консультации и составления юридической позиции. Также рекомендуется обратиться к нанимателям и уточнить обстоятельства заключения договора аренды, с целью более точного и полного изложения фактов перед налоговой.
В соответствии с законодательством РФ, явка на вызов налоговой является обязательной. Однако, в случае наличия медицинских противопоказаний, можно написать заявление о переносе явки в другое время или обязать адвоката представить юридическую позицию в письменном формате. Также возможно обратиться в налоговую по почте, через личный кабинет ФНС или портал государственных услуг.

Артемьев Ярослав · Answer

Линия пояснений, которую вы предлагаете, может быть обоснованной, но я бы рекомендовал обратиться за помощью к специалисту в области налогового права, который сможет более точно сформулировать правильную линию защиты вашей мамы и предложить наиболее оптимальный вариант пояснений в данной ситуации.
Отказ от явки в налоговую инспекцию и перенос объяснений на письменный формат возможны только при наличии уважительной причины, такой как болезнь, инвалидность и др. В данной ситуации ваша мама подходит под определение инвалида и недавно перенесла операцию, поэтому ее объяснения могут быть перенесены на письменный формат при условии предоставления медицинской справки и соответствующих документов, подтверждающих уважительную причину.

Артемьев Ярослав · Answer

Статья 209 ГК РФ (Основания приобретения и прекращения права собственности на недвижимое имущество), статья 310 ГК РФ (Права собственника на использование, владение и распоряжение имуществом), статья 307 ГК РФ (Договор найма жилого помещения), статья 217 НК РФ (Трактовка положений законодательства об обложении налогами и сборами), статья 31 НК РФ (Обязанности налогоплательщика при осуществлении налогового контроля).
Согласно статьям 90 и 91 НК РФ, налогоплательщик имеет право на личное участие в налоговой проверке. В данной ситуации, возможно будет предоставить письменные объяснения через личный кабинет ФНС, но надо учитывать, что личное участие обязательно при наличии запроса о предоставлении документов или общении с налоговым инспектором. Отказ от явки возможен только в случае уважительной причины, например, болезни, которую можно доказать медицинской справкой.

Артемьев Ярослав · Answer

К сожалению, я не могу оценить обоснованность данной линии пояснений, так как для решения данного вопроса необходимо провести детальный анализ действующего законодательства, договоров и других указанных документов. Однако, в целом, для подтверждения неполучения дохода мамой может потребоваться наличие соответствующих расходных документов, например, чеков об оплате коммунальных услуг и других расходов, связанных с содержанием имущества. Также возможно потребование доказательств отсутствия согласия на сдачу имущества в наем, например, соответствующих доверенностей, удостоверяющих полномочия на управление имуществом, или других документов, которые могут служить доказательством.
В соответствии со статьей 85 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщик вправе давать показания в письменной форме, представлять документы в письменной форме и отправлять их в органы налоговой службы по почте. Однако, в каждом конкретном случае может быть своя специфика, а также следует учитывать требования и сроки, установленные налоговым законодательством на момент проведения налоговой проверки. Поэтому, рекомендуется ознакомиться с предписанием о налоговой проверке и обратиться за консультацией к квалифицированному налоговому консультанту или адвокату.

Сергеев Олег · Answer

Я, как юрист, не могу однозначно сказать о том, какая линия обоснована, а какая нет. Необходимо рассмотреть все доказательства, имеющиеся в наличии и, исходя из них, дать наиболее подходящие пояснения и рекомендации. Однако, согласно ст. 131 НК РФ, любые доходы должны быть облагаемы налогами, в том числе доходы от сдачи имущества в аренду. Также, важно отметить, что договор аренды недвижимости должен заключаться в письменной форме и содержать все необходимые условия аренды. 
Согласно ст. 89.1 НК РФ, налогоплательщик может представить письменные пояснения вместо явки в налоговый орган. Однако, необходимо уточнить, какую форму предоставления пояснений предпочтительнее использовать в данной ситуации. Также, в случае нарушения закона об обязательной явке налогоплательщика, могут быть применены соответствующие административные меры в виде штрафов.

1. Несанкционированная сдача квартиры в найм: правовые последствия и возможные решения 2. Объяснения в ФНС: можем ли мы отказаться от явки?

Ответы юристов (2)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права