Непризнание первых взносов застройщиком: правомерно ли поведение и как защититься
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3478722
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийПравомерность утверждения нового руководства застройщика следует оценивать на основании законодательства Российской Федерации, а именно Гражданского кодекса РФ и Закона о долевом строительстве.
Согласно Гражданскому кодексу РФ, ДДУ является официальным договором и должен быть составлен в письменной форме. Вносить первый взнос ДО регистрации договора допускается с согласия сторон, и такой взнос будет считаться задатком. В данном случае в наличии квитанция приходного кассового ордера о внесении первого взноса с синей печатью и подписью ген.директора указывает на факт его внесения ДО регистрации ДДУ.
Остаток суммы, который был внесен через ипотеку после регистрации ДДУ, также подтверждается справкой с синей печатью и подписью ген.директора о полном расчете.
На основании вышесказанного, новое руководство застройщика не может непризнавать первые взносы. Документы, такие как квитанция приходного кассового ордера, справка о внесении первого взноса, справка о полном расчете, могут служить доказательством о произведенных платежах в рамках ДДУ.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор долевого участия в строительстве
- Квитанция приходного кассового ордера
- Справка о внесении первого взноса
- Справка о полном расчете
- Другие документы, связанные с ДДУ и платежами
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор долевого участия в строительстве
- Квитанция приходного кассового ордера
- Справка о внесении первого взноса
- Справка о полном расчете
- Другие документы, связанные с ДДУ и платежами
Применяемые статьи закона:
- Гражданский кодекс РФ: статьи 421, 422, 423
- Закон о долевом строительстве: статьи 1, 3, 4, 11
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, вы получаете:
- качественную и квалифицированную консультацию;
- быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
- возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы