Неприватизированный участок в СНТ: приватизация и исключение из членовствa

Согласно законодательству Российской Федерации, исключение члена садоводческого или дачного товарищества (СНТ/ДНТ) возможно только при наличии серьезных нарушений устава товарищества и других правил, установленных законами РФ. При этом, исключение члена должно быть произведено правомочным решением собрания членов СНТ/ДНТ, принятым большинством голосов присутствующих на собрании.

Соответственно, председатель СНТ/ДНТ не имеет права самостоятельно изымать участок у члена товарищества. Решение об изъятии участка также должно быть принято правомочным решением собрания членов товарищества.

Что касается вопроса о приватизации участка по дачной амнистии, то это возможно только для членов СНТ/ДНТ. Если вы исключены из членов товарищества, то вам необходимо пройти вновь процедуру вступления в СНТ/ДНТ и урегулировать все непредвиденные вопросы.

Для решения данного вопроса следует иметь следующие документы:

1. Членская книжка СНТ, подтверждающая членство в данном товариществе;

2. Решение собрания членов СНТ об исключении из состава членов СНТ;

3. Решение собрания членов СНТ об изъятии участка;

4. Документы, подтверждающие факт выдачи участка в 1984 году.

Теперь, отвечая на вопросы, связанные с данной ситуацией, могу сказать следующее:

1. В соответствии с Законом о градостроительной деятельности РФ, земельные участки можно приватизировать в т.ч. в рамках дачной амнистии. Однако для этого необходимо соответствовать определенным требованиям и иметь определенные документы, такие как свидетельство о праве собственности на земельный участок и т.д.

2. Членство в СНТ не является обязательным для приватизации участка в рамках дачной амнистии. Однако, если дачник является членом СНТ, то он может воспользоваться определенными льготами и привилегиями, предоставляемыми членам данного товарищества.

3. Решение собрания членов СНТ по исключению из его состава может быть принято при определенных обстоятельствах, предусмотренных законодательством РФ. Однако для этого должны быть выполнены определенные процедурные требования, включая оповещение председателя СНТ или другого уполномоченного лица о том, что данному члену СНТ будет предъявлено обвинение в нарушении его обязанностей, а также предоставление ему возможности высказаться по поводу этого обвинения.

4. Изъятие неприватизированного участка на основании решения собрания членов СНТ является недопустимым действием и не соответствует законодательству РФ. Поскольку участок не приватизирован, он остается находящимся в государственной собственности, и только государственные органы власти имеют право решать его использование. Если собрание членов СНТ принимает решение о изъятии неприватизированного участка, данное решение не будет иметь юридической силы и может быть оспорено в судебном порядке.

Исходя из вышесказанного, вы можете обратиться в суд и оспорить решение собрания членов СНТ о исключении вас из членов СНТ и об изъятии вашего участка.

Статьи закона, которые применимы для решения вашего вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и правовых актов, которые установлены в вашем регионе. Однако, в целом к такой ситуации могут применяться следующие статьи: - Гражданский кодекс РФ (статьи о праве собственности, о бесхозяйных вещах); - Закон "Об организации объединений граждан, направленных на удовлетворение общественных потребностей" (статьи о правах и обязанностях членов объединений, о прекращении членства и т.д.); - Закон "Об амнистии в отношении индивидуальных садовых, огородных и дачных участков в границах населенных пунктов Российской Федерации" (если привязан к вашему региону и вы соответствуете условиям для приватизации). Относительно правомерности изъятия участка с помощью простого собрания членов СНТ следует обратиться к уставу конкретного СНТ и определить, была ли соблюдена процедура, предписанная для принятия такого решения. В целом, необходимость соблюдения процедуры зависит также от конкретных обстоятельств и правовых документов.