Неприватизированная квартира в Москве: размен на две и условия разделения через суд

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, разменять одну квартиру на две возможно только при наличии согласия всех собственников, включая родителей. Если родители не согласны менять квартиру на две, возможно разделение через суд. Однако, для этого необходимо обратиться к компетентному юристу, который сможет подробно рассказать о процедуре и проконсультировать по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Документы на квартиру, включая свидетельство о праве собственности. 2. Свидетельство о браке и/или о расторжении брака, если таковые имеются. 3. Свидетельства о рождении всех заинтересованных сторон (в том числе родителей и детей). 4. Документы, подтверждающие сложившуюся жизненную ситуацию, например, заключения психолога, социального работника, медицинские документы, свидетельства учреждений полиции и другие. 5. Заявление о перераспределении имущества.

Ответ на вопрос о возможности размена одной квартиры на две трудно дать, не имея подробной информации о конкретной ситуации. Если перед опекунством или опекой не установлено, что родители являются недееспособными лицами, то они могут в принципе принимать самостоятельные решения относительно своей доли в квартире. Если же родители являются нетрезвыми, то в этом случае возможно обратиться в суд с иском об ограничении их дееспособности либо о взыскании с них алиментов на содержание. В случае если родители не будут согласны на перераспределение имущества, можно подать иск в суд о разделе имущества путем его продажи и распределения средств между заинтересованными сторонами.

Статья 31.1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - приватизация жилого помещения; Статья 34 Гражданского кодекса РФ - сделки с недвижимостью; Статья 255 Жилищного кодекса РФ - право на жилое помещение, порядок использования и распоряжения им; Статья 38 Жилищного кодекса РФ - раздел имущества при прекращении брака.