Неприватизированная 3х комнатная квартира: планируется продажа для покупки 2 однокомнатных. Как рассчитать налог и сумму доплаты?

Какой будет размер налога с продажи неприватизированной 3х комнатной квартиры, в которой проживают моя сестра и брат, если ответственным квартиросъемщиком является моя сестра и мы планируем продать квартиру и купить две однокомнатные квартиры, каждый из нас будет доплачивать по 6 млн рублей, и квартира находится в собственности менее 5 лет?

| Руслан, Москва
Категория: Налоговое право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно новому законодательству, если квартира в собственности менее 5 лет, то с продажи квартиры необходимо уплатить налог на доход физических лиц. Размер налога составляет 13% от суммы продажи квартиры. В данном случае, размер налога будет 13% от 10 млн, то есть 1,3 млн.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие срок владения квартирой (например, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности).
3. Паспорт гражданина Российской Федерации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы