Неправильное устранение затопления в коммунальной квартире: мой опыт обращения в Администрацию Петроградского р-на и прокуратуру

Судя по Вашему описанию, в данной ситуации существуют нарушения прав собственника комнаты, так как положенные работы по устранению протечки в комнате не были выполнены в соответствии с установленным порядком. В случае, если вы считаете, что Ваши права нарушены, Вам следует обратиться в суд с целью взыскания соответствующей компенсации или приведения в порядок вашего имущества. При этом, вы должны предоставить все имеющиеся у вас доказательства, подтверждающие факт нарушения ваших прав и правомерности ваших требований. Кроме того, Вы можете обратиться в уполномоченные государственные органы и организации для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Акт о состоянии комнаты, составленный представителем Жилкомсервиса №1 Петроградского р-на от 14.03.2019 года.
2. Акт о необходимости проведения надлежащего ремонта в вашей комнате.
3. Смета на проведение ремонтных работ и уточнение сроков.
4. Письменное обращение в Администрацию Петроградского р-на.
5. Письменное обращение в прокуратуру с просьбой проверить правильность составления сметы на проведения ремонтных работ с уточнением сроков.
6. Ответ Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга на ваше обращение.
7. Любые другие доказательства, которые вы считаете уместными для подтверждения своих претензий.

На основании этих документов вам можно будет попытаться взыскать возмещение убытков, которые вам были причинены в результате протечки и задержки проведения ремонтных работ. Для этого можно обратиться в суд или в Роспотребнадзор для защиты ваших прав.

Статьи закона РФ, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 605 Гражданского кодекса РФ "Управление многоквартирным домом и жилищным хозяйством".

• Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков, причиненных незаконными действиями (бездействием)".

• Статья 39 Жилищного кодекса РФ "Права собственников жилых помещений".

• Статья 51 Жилищного кодекса РФ "Ремонт жилых помещений".

• Статья 54 Жилищного кодекса РФ "Гарантии прав собственников жилых помещений".