Неоплаченный и заброшенный участок без владельца: женщина, якобы сестра, хочет его использовать, но товарищество не выгодно пропускать посторонних

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, пользование земельным участком возможно только при наличии соответствующих прав. Если данные о владельцах отсутствуют и невозможно установить их личность, то использование данного земельного участка не является возможным. Что касается женщины, явившейся с заявлением о пользовании земельным участком, то ее родственное отношение к владельцам не подтверждено, поэтому ее требования не могут быть удовлетворены. В случае возникновения спорных ситуаций в отношении заброшенного участка, рекомендуется обратиться в органы местного самоуправления для получения консультации и дополнительной информации.

Для решения вопроса по данному случаю, вам могут потребоваться следующие документы и действия:

1. Собственнические документы на участок, чтобы определить право собственности на заброшенный участок, провести регистрацию продажи участка, если это необходимо.

2. Поиск всех доказательств наследования по участку, так как если собственник являлся наследником, то могут иметься другие наследники, которые также могут иметь право на участок.

3. Выяснение статуса вопроса с уплатой взносов. Вам необходимо проверить, насколько задолженность по взносам точно отражена на бухгалтерском учете СНТ и существует ли вообще задолженность. Если задолженность отражена на бухгалтерском учете, то вы должны предпринять меры, чтобы взыскать задолженность.

4. Выяснение документального подтверждения родства посетительницы и собственников.

5. В случае отсутствия связи с собственниками участка и отсутствия документов по собственности на участок, вы можете обратиться в суд с заявлением о вступлении в наследство за счет наследственных прав отсутствующих наследников, чтобы установить право собственности на участок.

6. В случае, если родственные связи между посетительницей и собственниками участка подтверждены, вы можете предоставить доступ на территорию СНТ, но только при условии, если это не противоречит законодательству и уставу товарищества.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 301, статья 309; Жилищный кодекс Российской Федерации: статья 42.