Неоформленный наследственный дом вызывает проблемы получения ипотеки: рассказ героя о своей ситуации

Ситуация, которую вы описываете, касается наследования недвижимости. В соответствии с законодательством Российской Федерации, право на наследство возникает с момента смерти наследодателя. Если в течение 6 месяцев после смерти наследодателя никто не подал заявление об оформлении наследства, наследникам может быть предложено сделать это.

В вашем случае, так как время истекло, наследство могло быть оформлено только через судебный порядок. Но если вы отказываетесь от наследства, вы можете оформить соответствующий документ об отказе в наследстве.

В вашей ситуации, если вы не претендуете на наследство, и жилье ветхое, то лучшим решением будет оформить документ об отказе в наследстве. После этого вы сможете подать заявку на льготную ипотеку без необходимости оформления документов на данную недвижимость.

Для решения вопроса о наследстве Вам в первую очередь необходимо собрать документы для подачи в суд или в нотариальную контору с целью оформления права на наследство в соответствии с законодательством Российской Федерации. К таким документам относятся: - свидетельство о смерти Вашего отца; - свидетельство о рождении Вашего отца; - свидетельства о рождении Вас и других наследников; - документы, подтверждающие право собственности на наследуемый имущественный комплекс (в данном случае дом); - документы, подтверждающие фактическое проживание наследников в наследуемом имуществе (адресные справки, договоры аренды).

В случае, если наследники не согласны оформлять наследство, Вам необходимо обратиться в суд для решения этого вопроса или к нотариусу для составления договора об отказе от наследства со стороны Вас и других наследников. В этом случае наследственный имущественный комплекс будет передан Вам в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса закона наследования:

1. Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Срок принятия наследства".
2. Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действия наследников по охране наследства".
3. Статья 1225 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел наследства имущества наследника, принявшего наследство".
4. Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковые требования, связанные с недвижимым имуществом".