Необходимые документы для продажи земельного участка с домом и как проверить банкротство продавца

При продаже земельного участка с домом в Московской области, СНТ, продавец должен предоставить следующие документы:
- Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок;
- Технический паспорт на земельный участок;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом;
- Технический паспорт на дом;
- Договор купли-продажи или иная документация, подтверждающая сделку;
- Документы, подтверждающие права на все постройки на участке;
- Правоустанавливающие документы на землю, если участок приобретался в собственность в период, когда государство было собственником, либо в ранние годы существования сельского хозяйства;
- Документы об отсутствии обременений на участке, такие как ипотека, задолженности по налогам и другие обязательства;
- Документы, подтверждающие факт продажи и оплату (платежные документы, расписки, и т. д.).

Документы, которые могут потребоваться впоследствии, включают:
- Документы о предыдущих сделках с участием участка;
- Генеральный план СНТ;
- Дополнительные соглашения или документы, относящиеся к особенностям участка или дома;
- Документы, связанные с обслуживанием участка (например, договоры на электроэнергию, водоснабжение, канализацию и т. д.).

Для проверки того, не находится ли продавец в состоянии банкротства, можно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для получения справки о наличии или отсутствии процедуры банкротства по продавцу.

Для проверки наличия необходимых документов и оценки юридической чистоты сделки также рекомендуется обратиться к нотариусу, юристу или специалисту по недвижимости.

Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. Технический паспорт на земельный участок. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом. Технический паспорт на дом. Договор купли-продажи или иная документация, подтверждающая сделку. Документы, подтверждающие права на все постройки на участке. Правоустанавливающие документы на землю. Документы об отсутствии обременений на участке. Документы, подтверждающие факт продажи и оплату. Документы о предыдущих сделках с участием участка. Генеральный план СНТ. Дополнительные соглашения или документы, относящиеся к особенностям участка или дома. Документы, связанные с обслуживанием участка

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 432 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 505 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 538 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 512 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 497 Гражданского кодекса Российской Федерации