Необходимость уплаты налога с продажи квартиры по наследству: уточнения и общая сумма продажи

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц взимается с доходов, полученных на территории Российской Федерации, в том числе с доходов от продажи недвижимого имущества, если с момента приобретения такого имущества прошло менее трех лет. Однако, согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая база определяется как разница между доходом, полученным от продажи имущества, и расходами на его приобретение и продажу, которые установлены законодательством Российской Федерации.

С учетом этих положений, необходимо изучить сумму расходов на приобретение и продажу квартиры, которую вы получили по наследству. Если эта сумма превышает 1,5 миллиона рублей, то вы не обязаны уплачивать налог на доходы физических лиц с продажи доли этой квартиры. Если же сумма расходов меньше 1,5 миллиона рублей, необходимо уплатить налог в размере 13% от разницы между доходом от продажи квартиры и размером расходов на ее приобретение и продажу.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1. Свидетельство о праве на наследство по закону, полученное 23.01.2016 года;
2. Свидетельство о государственной регистрации права, полученное 1.10.2018 года;
3. Договор купли-продажи квартиры с указанием ее стоимости и доли продавца в ней.

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы, полученные в результате продажи имущества, полученного в наследство, не облагается налогом на доходы физических лиц, если между датой смерти наследодателя и датой продажи имущества прошло более 3 лет. В данном случае от даты смерти прошло больше чем 3 года, поэтому продажа квартиры не облагается налогом.

Однако, для точного ответа на данный вопрос, я рекомендую обратиться к юристу для консультации и подробного изучения документов.

Налоговый кодекс РФ:

Статья 217 - Налог на доходы физических лиц Статья 218 - Особенности налогообложения доходов от продажи недвижимости Статья 220 - Освобождение от налога доходы, полученные в результате наследования

Закон РФ "О налоге на имущество физических лиц":

Статья 7 - Освобождение от налогообложения имущества, полученного по наследству

В данном случае, если квартира была получена по наследству, налог на доходы физических лиц не подлежит уплате. Однако, при продаже недвижимости налог на доходы необходимо уплатить, если прошло менее трех лет с момента получения права на наследство. В данном случае, срок прошел, и налог на доходы не подлежит уплате. Отдельно следует отметить, что необходимо учитывать сумму полученную при продаже доли квартиры и соответствующий налог при расчете налога на доходы физических лиц.