Нелегальные стояки в квартире: нужно ли демонтировать их? Председатель ТСЖ высказывает мнение

В соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», решение о возведении инженерных коммуникаций (таких как водопроводные и канализационные стояки) в жилых домах принимается собственниками жилья либо уполномоченной ими организацией, такой как ТСЖ. Если была соблюдена процедура принятия такого решения, а также были соблюдены законы и нормы технического регулирования, то возведение стояков было законным. Однако, если председатель ТСЖ утверждает обратное, то необходимо уточнить на чем основываются его требования и претензии, а также рассмотреть возможность обращения к юристу или Консультации по правовым вопросам.

Для решения данного вопроса необходимо проверить документы, регулирующие пользование жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме, такие как устав ТСЖ и правила пользования имуществом (если они есть). Если данные документы не запрещают возведение коробов и технических люков на стояках, то действия председателя ТСЖ могут считаться незаконными. В случае возникновения конфликта рекомендуется обратиться к специалисту (юристу или адвокату), который проанализирует документы и предоставит консультацию по правовым аспектам данной ситуации.

Ни одна статья закона напрямую не регулирует вопрос установки коробов на стояки. Однако в данном случае применимы положения Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности статьи 36, 44, 45, 259 и 312. В соответствии с указанными статьями за правомерность установки коробов на стояки могут говорить такие критерии, как их конструктивная безопасность, соблюдение санитарных норм, соответствие техническим условиям и другие требования, установленные регулирующими органами. Ответственность за соблюдение данных норм лежит как на собственниках жилья, так и на органах управления ТСЖ. Таким образом, в данном случае необходимо произвести анализ соответствия установленных коробов техническим нормам и условиям.