Некапитальный склад из контейнеров: возможно ли открыть магазин зерна или комбикорма или сдать в аренду?

Позвольте мне разобрать данный вопрос на основании российского законодательства. Владение земельным участком с видом разрешенного использования ЛПХ дает вам право использовать этот участок земли для личных или хозяйственных нужд. Однако, необозначенное документально строение на участке может создавать проблемы в отношении его использования.

Если строение не было зарегистрировано в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации, то вам не рекомендуется использовать его для коммерческой деятельности. В таком случае лучше обратиться в органы местного самоуправления для получения необходимых разрешений и документов для использования строения в коммерческих целях.

Если строение было зарегистрировано и имеет номер кадастрового паспорта, то можно использовать его для коммерческих целей. Однако необходимо убедиться, что нет ограничений на использование данного строения, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Открытие склада, магазина зерна и комбикорма, сдача его в аренду или какая-либо другая деятельность должны соответствовать разрешенному использованию участка. Если использование строения не соответствует разрешенному использованию участка или нарушает права соседей, то эти действия могут привести к нарушению законодательства Российской Федерации, а это может привести к привлечению к ответственности.

Для решения этого вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

2. Копия договора аренды, если вы собираетесь сдавать некапитальное строение в аренду.

3. Документы, подтверждающие разрешенное использование земельного участка на ЛПХ.

4. Технический паспорт на некапитальное строение.

5. Разрешение на строительство, если такое требуется.

6. Заключение о соответствии некапитального строения санитарно-техническим и пожарным нормам, если требуется.

По наличию всех этих документов и будет принято решение об открытии склада магазина зерна и комбикорма или сдаче некапитального строения в аренду под эту же деятельность или какую-либо другую. Также следует обратить внимание на требования местного законодательства и обосновать согласованность предполагаемой деятельности с указанными требованиями.

Закон "Об основах гражданского законодательства Российской Федерации" (ст.128-135), Земельный Кодекс Российской Федерации (ст.22, 27). Также следует учитывать требования местного законодательства и нормативных правовых актов, регулирующих данный вид деятельности и использования земельного участка с видом разрешенного использования ЛПХ.