Nekachestvennaya kladka kiryatnoy steny na lodzhii: chto delat, esli zaastroishchik otkazyvaetsya reshat' problemu

Для начала стоит проверить договор долевого участия, на предмет указания гарантийных сроков и порядка решения спорных вопросов. Если такие условия присутствуют, то можно использовать их для обращения к застройщику с требованиями по устранению недостатков. Если же договор не содержит условий о гарантийных сроках и порядке решения спорных вопросов, то можно обратиться в суд с требованием о признании застройщика ответственным за некачественное выполнение работы и требованием о возмещении ущерба. Также стоит обратиться к адвокату, специализирующемуся на защите прав застройщиков и представляющему интересы граждан, приобретающих недвижимость по договору долевого участия.

Для решения данного вопроса, вам могут потребоваться следующие документы и действия:

1. Договор долевого участия на квартиру, приобретенную в данный момент.
2. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры, такие как акт приема-передачи, справка из Росреестра.
3. Копия заявления или претензии, которую вы отправляли застройщику, и ответ полученный от них.
4. Технические паспорта и другие документы, которые должны содержать информацию о строительстве, материалах и подрядчиках работ.
5. Фотографии дефекта (шатающейся стены и дыр), которые можно использовать как материалы доказательства в случае судебного разбирательства.
6. Обращение в суд, если ЖКХ-компания или заСтройщик не отвечают на запросы.

Кроме этого, вы можете обратиться к юристу для получения консультации и оценки правовой ситуации.

Статьи 781, 782, 783 ГК РФ.