Недвижимость в Албании: оформление удаленно и проверка доверенности на юриста

Добрый вечер! Право на недвижимость за рубежом регулируется законодательством соответствующей страны, в данном случае - Албании. Однако, можно отметить, что в России законодательство не запрещает оформление сделок на покупку недвижимости за рубежом удаленно. Но, для того чтобы убедиться в законности сделки на приобретение недвижимости, Вам необходимо проверить юридические документы и договора сделки, оформляемые юристом, и убедиться, что они не нарушают законодательство той страны, где находится недвижимость. Доверенность, указанная в Вашем сообщении, не является полноценным договором на приобретение недвижимости, а является инструментом, позволяющим другому лицу действовать от имени доверителя. Однако, в тексте доверенности должны быть прописаны требования, по которым будет осуществляться покупка недвижимости, включая конкретную цену. В случае, если Вы не можете приехать на место лично, рекомендуется обратиться к опытному юристу, который поможет оценить риски и правомерность сделки на покупку недвижимости за рубежом.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы и процедуры:

1. Необходимо проверить юридическую чистоту объекта недвижимости в Албании, с учётом требований законодательства этой страны и соглашения международного права, касающегося имущественных отношений между гражданами разных стран.

2. Для оформления сделки покупки-продажи объекта недвижимости в Албании возможно необходимо наличие нотариальной доверенности на юриста или на доверенное лицо, но также может потребоваться нотариально заверенное доверенность на легализацию документов и на иные процедуры, предусмотренные законом Албании.

3. При оформлении сделки нужно обязательно укладываться в рамки действующего законодательства Албании и Российской Федерации, не нарушая прав государства и частных лиц.

4. Содержание доверенности не может нарушать требования законодательства Албании или России, и содержать необходимую информацию о цене, продавце, покупателе, объекте недвижимости и условиях сделки.

5. Если риэлтор предлагает заключить договор покупки-продажи без личного присутствия покупателя, необходимо тщательно изучить условия сделки и проверить юридическую ответственность продавца и риэлтора, а также обратиться к юристу или юридической консультации для получения дополнительной информации и консультации.

Статья 185 ГК РФ "Доверенность".