Недвижимость с квартиранткой-женой бывшего владельца: как расторгнуть договор купли-продажи?

Что делать, если я купил дом с квартиранткой, которую не могут выселить, потому что оказалось, что она является женой бывшего владельца? Мне приходится жить в гостинице, пока ее выселяют, но квартирантка говорит, что вернется и я ничего не смогу сделать. Могу ли я расторгнуть предварительный договор купли продажи по вине продавца из-за этой ситуации?

| Юрий, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если продавец не выполняет своих обязательств по освобождению жилого помещения от квартирантов, вы можете потребовать расторжения предварительного договора купли-продажи. Для этого вам необходимо обратиться в суд и подать иск на расторжение договора. Суд примет решение о расторжении договора и возможностях выселения неправомерных квартирантов в соответствии с действующим законодательством.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения ранее созданного вопроса вам понадобится следующий документ: исковое заявление на расторжение предварительного договора купли-продажи.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи 450 и 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы