Недвижимость автора и ее сына: 2 квартиры и дача с летним домиком

Согласно законодательству Российской Федерации, владение имуществом регулируется гражданским законодательством. В данной ситуации, право собственности на каждую из квартир и дома действительно принадлежит их владельцам в соответствии с долями, указанными в документах о праве собственности. Если сын не был зарегистрирован в квартире и доме как совладелец и не имеет договоров, подтверждающих его право на жилье, то он не может претендовать на долю вместе с дочерью и внуком. Однако, если владелец желает передать часть своей доли в имуществе сыну, это может быть сделано на основании договора дарения или иного документа, закрепляющего сделку. В любом случае, перед тем как совершать какие-либо действия в отношении имущества, необходимо получить квалифицированную консультацию юриста.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и дачу.
2. Документы о прописке троих людей в квартире, включая дочь и внука.
3. Документы о наличии инвалидности, подтверждающие необходимость проживания в данной квартире.
4. Документы о разводе с женой, подтверждающие ее отсутствие прав на данное жилье.
5. Документы о инвалидности сына и его правах на жилье.

Ситуация может быть сложной и решение данного вопроса зависит от многих факторов. Однако, если документы на жилье имеются и подтверждают право собственности на 50% долю квартиры, то сын может иметь право на наследование своей доли. Поэтому, наилучшим решением было бы обратиться к юристу для изучения всех документов и разработки индивидуальной стратегии решения данного вопроса.

Чтобы ответить на данный вопрос, необходимо знать, на какую конкретную ситуацию и форму обращения претендует сын инвалида. Однако, в целом, при наличии права собственности на жилые помещения и доли в них, право наследования, а также регулируемые законодательством РФ правила совместной собственности и продажи имущества, могут быть применимы следующие статьи:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Общая характеристика совместной собственности";
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность супругов";
• Статьи 1115-1163 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону и завещанию";
• Статья 269 Гражданского кодекса РФ "Право собственности";
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность";
• Статья 354 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа", а также положения Главы 30 Гражданского кодекса РФ "Особенная часть права собственности".

Однако, без более конкретных данных и деталей невозможно точно сказать, какие статьи именно будут применимы в данной ситуации.